À propos de l'Imprimerie Nationale (suite)

Les hauts fonctionnaires responsables d'un immeuble de l'imprimerie nationale ont été auditionnés jeudi dernier par la commission des finances du Sénat suite à un rapport rendu par l'Inspection générale des Finances (IGF) et dans lequel il a été fait mention de dysfonctionnements dans la vente et le rachat du bâtiment. En 2003, l'immeuble de l'imprimerie nationale situé rue de la Convention à Paris a été vendu au fond Carlyle pour 103 millions d'euros. Et racheté quatre ans plus tard pour 325 millions par le ministère des Affaires étrangères.

Comment expliquer une telle plus-value ? Si on retient l'investissement de 100 millions d?euros réalisé par le fonds américain dans la rénovation du bâtiment ainsi que la hausse des prix de l'immobilier entre 2003 et 2007, l'immeuble vaut bien les 325 millions d'euros déboursés par l'Etat. En réalité, les griefs de l'IGF portaient davantage sur le prix initial auquel l'Etat a cédé à l'époque le bâtiment. Un prix de cession inférieur à sa vraie valeur, estime le rapport. Sur cette question, l'ancien président de l'imprimerie nationale, Jean-Luc Vialla, a souligné que la vente était nécessaire à un moment où l'institution était en grave difficulté économique. Pour Jean-Yves Leclercq, sous-directeur à l'Agence des participations de l'Etat, la vente s'est faite à "un prix de marché", fruit d'un "appel d'offres très large".

En ce qui concerne le rachat du bâtiment pour abriter des services des Affaires étrangères, il a été fait dans le cadre d'un appel au marché et a été compensé par la vente à "un point haut du marché" du Centre de conférences international rue Kléber à un groupe du Qatar pour 404 millions, a avancé un ancien responsable du ministère. Ce qui a été perdu d'un côté aurait donc été récupéré de l?autre.

Jean Arthuis, le président de la commission, n'a eu qu'un mot pour conclure l'audition. S'adressant aux représentants de Carlyle, il a lancé : "Vous avez fait au total une belle opération"."